Volgens Jeff Cavens, directeur bij Triple Living, schuilt net daarin de opportuniteit. “Bij de aanvang van de werken en nog voor de hele transformatie finaal is, zijn de marges het grootst”, klinkt het in het artikel. Wie vandaag koopt in een wijk die nog in volle ontwikkeling is, zit vaak nog vóór de grote prijssprongen die later kunnen volgen. Net daarom kijken kopers steeds vaker naar buurten waar de evolutie nog volop bezig is.

Betaalbaar vandaag, potentieel morgen

Het HLN-artikel wijst erop dat buurten in transformatie vaak nog een lagere instapprijs hebben dan volledig afgewerkte stadsdelen. De Slachthuisbuurt ligt vlak bij het Eilandje en Park Spoor Noord, twee buurten die de voorbije jaren sterk geëvolueerd zijn. Volgens Jeff Cavens ontstaat de grootste meerwaarde vaak op het moment dat zo’n evolutie nog volop bezig is.

Groene Poort wordt in het artikel aangehaald als concreet voorbeeld van die prijsevolutie. Waar een appartement met één slaapkamer in een eerdere fase nog 216.000 euro kostte, ligt de prijs in een nieuwe fase hoger. Volgens Cavens toont dat hoe de waarde van woningen mee evolueert naarmate een buurt verder vorm krijgt en aantrekkelijker wordt voor nieuwe bewoners.

Een wijk in beweging

Volgens Jeff Cavens zijn het vaak precies die buurten waar vandaag nog gebouwd en vernieuwd wordt die het meeste potentieel hebben. In het artikel verwijst hij naar voormalige haven- en industriële buurten waar nieuwe bewoners en voorzieningen geleidelijk voor extra dynamiek zorgen. De Slachthuisbuurt past binnen die evolutie: een voormalige stadsrand die vandaag stap voor stap transformeert tot een nieuwe Antwerpse woonwijk.

Dat maakt de buurt interessant voor kopers die niet alleen naar hun woning kijken, maar ook naar de omgeving errond. Nieuwe woningen, publieke ruimte en groen worden er samen ontwikkeld, waardoor de wijk de komende jaren verder zal veranderen. Wie vandaag koopt, kiest dus ook mee voor een buurt waarvan het verhaal nog volop geschreven wordt.