Stadsontwikkeling geeft vroeginvesteerders voorsprong

Stadsontwikkelingsprojecten hebben in Antwerpen al vaker bewezen een katalysator te zijn voor stijgende vastgoedprijzen. Het Eilandje, het Zuid en recenter ook Nieuw Zuid zijn daarvan de bekendste voorbeelden. Wie er vroeg bij was, zag hoe woonwaarde en populariteit van de buurt hand in hand evolueerden.

De Slachthuisbuurt is de volgende – en laatste – grote stadsontwikkeling van deze omvang in Antwerpen. Vroeg investeren betekent: instappen vóór de volledige transformatie voltooid is én profiteren van het groeipotentieel dat deze wijk nog heeft.

Van industrieel naar groen: de Slachthuisbuurt wordt een nieuwe hotspot

De voormalige slachterijen maken plaats voor een groene woonwijk met parken, pleinen, winkels en sportfaciliteiten. Het recent ingehuldigde Vetten Osplein vormt nu al de levendige ‘huiskamer’ van de buurt, met ruimte voor ontmoetingen, horeca en buurtinitiatieven. Het nieuwe uitgestrekt park De Kalverwei is een welkome groenoase, midden in de Slachthuisbuurt.

Daar stopt de evolutie niet:

• de Ring krijgt een groene overkapping,
• grote delen van de kades worden parkzones,
• het Lobroekdok wordt omgevormd tot openluchtzwembad.

Het resultaat: een wijk die inzet op leefkwaliteit, ontspanning en groen.

Waarom vroeginvesteren rendeert

Investeren in een buurt met groeipotentieel is kiezen voor meerwaardekansen. Dat bleek jaren geleden bij het Eilandje, waar vastgoedprijzen in sneltempo stegen na de herontwikkeling en de opening van hotspots zoals het MAS. Wie er vroeg kocht, deed de beste zaak.

Voor de nabijgelegen Slachthuisbuurt staat een gelijkaardige evolutie nog in de startblokken. Dat maakt het investeringsmoment aantrekkelijk.

6% btw: een bijkomende financiële troef

Veel projecten binnen de Slachthuisontwikkeling komen in aanmerking voor het verlaagde btw-tarief voor sloop- en heropbouw. Dat betekent 6% btw op de constructiekost in plaats van 21%. De regeling geldt voor eigen bewoning én voor investeerders die minstens 15 jaar verhuren aan gedomicilieerde huurders. Hierdoor is de instapprijs aanzienlijk lager.

Ook investeren in deze buurt?

Ontdek hier het aanbod in verkoop